186 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°189 bis et de 0.35 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 186 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Côtes.
3 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côtes Fleuries à 48 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 251 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1109 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2171 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 186 rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 186 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 186 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 186 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 186 rue de Blanzat se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 rue de Blanzat se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 186 rue de Blanzat
Les biens actuellement en vente autour du 186 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 186 rue de Blanzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
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