44 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°48 et de 7.73 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 171 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 659 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 206 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 295 mètres
Ventes au 44 rue de Blanzat
Une vente a été recensée au 44 rue de Blanzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 44 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 44 rue de Blanzat se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Blanzat se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Blanzat
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue de Blanzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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