52 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°48 et de 8.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 146 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 685 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 405 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 52 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 52 rue de Blanzat se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de Blanzat se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue de Blanzat
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue de Blanzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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