10 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue de Champradet, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champradet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 245 mètres
Ventes au 10 rue de Champradet
Les 2 ventes au 10 rue de Champradet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de Champradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de Champradet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de Champradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de Champradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de Champradet dans son marché local
Prix du 10 rue de Champradet par rapport à la voie
Sur rue de Champradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 10 rue de Champradet se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de Champradet se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 10 rue de Champradet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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