3 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Champradet, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Champradet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Champradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Champradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Champradet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Champradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Champradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Champradet dans son marché local
Prix du 3 rue de Champradet par rapport à la voie
Sur rue de Champradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 rue de Champradet se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Champradet se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 86.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
