3 bis rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue de Champradet, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue de Champradet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue de Champradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue de Champradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue de Champradet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue de Champradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue de Champradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue de Champradet dans son marché local
Prix du 3 bis rue de Champradet par rapport à la voie
Sur rue de Champradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 3 bis rue de Champradet se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue de Champradet se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 3 bis rue de Champradet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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