4 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Champradet, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 270 mètres
Ventes au 4 rue de Champradet
Une vente a été recensée au 4 rue de Champradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Champradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Champradet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Champradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Champradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Champradet dans son marché local
Prix du 4 rue de Champradet par rapport à la voie
Sur rue de Champradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 rue de Champradet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Champradet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Champradet se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 4 rue de Champradet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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