15 rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue de Champratel, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 15 rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 588 mètres
- - Collège Albert Camus à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 368 mètres
Ventes au 15 rue de Champratel
Les 2 ventes au 15 rue de Champratel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue de Champratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue de Champratel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue de Champratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue de Champratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de Champratel dans son marché local
Prix du 15 rue de Champratel par rapport à la voie
Sur rue de Champratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 15 rue de Champratel se situe 45.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de Champratel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue de Champratel se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 93.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
