23 rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 551 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 23 rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 211 mètres
- Clermont-Ferrand à 3653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 662 mètres
- Collège Albert Camus à 683 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2599 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1101 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 280 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de Champratel

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Champratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue de Champratel(2 030€)

21 rue de Champratel(2 185€)

22 rue de Champratel(2 183€)

147 rue du Courage(2 035€)

157 rue du Courage(2 365€)

162 rue Verlaine(2 489€)

159 rue du Courage(2 365€)

151 rue du Courage(1 997€)

Prix du 23 rue de Champratel dans son marché local

Prix du 23 rue de Champratel par rapport à la voie

Sur rue de Champratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 23 rue de Champratel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Champratel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Champratel se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

rue Louise Michel, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,244 €)

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de Champratel

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Champratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.