24 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°25 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 318 mètres
- - Clermont-Ferrand à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 516 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 467 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 66 mètres
Ventes au 24 rue de Chateaudun
Une vente a été recensée au 24 rue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue de Chateaudun, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 24 rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 24 rue de Chateaudun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de Chateaudun par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de Chateaudun se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 24 rue de Chateaudun à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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