3 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 176 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 615 €/m²0 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 110 mètres
- Clermont-Ferrand à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 594 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 448 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 448 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 226 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Chignat

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Chignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Chignat(2 615€)

6 rue de Chignat(2 666€)

4 rue de Chignat(2 716€)

7 rue de Chignat(2 524€)

11 rue de Chignat(2 526€)

10 bis rue de Chignat(2 573€)

17 rue de Chignat(2 395€)

14 rue de Chignat(2 512€)

Prix du 3 rue de Chignat dans son marché local

Prix du 3 rue de Chignat par rapport à la voie

Sur rue de Chignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 rue de Chignat se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Chignat se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,368 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Chignat

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Chignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.