7 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Chignat, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 123 mètres
- - Clermont-Ferrand à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 596 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Chignat
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Chignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Chignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Chignat, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Chignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Chignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Chignat dans son marché local
Prix du 7 rue de Chignat par rapport à la voie
Sur rue de Chignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 7 rue de Chignat se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Chignat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Chignat se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 7 rue de Chignat à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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