48 rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de Crouël, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°50 et de n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pardieu.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 43 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 255 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 286 mètres
Ventes au 48 rue de Crouël
Une vente a été recensée au 48 rue de Crouël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue de Crouël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue de Crouël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue de Crouël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue de Crouël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de Crouël dans son marché local
Prix du 48 rue de Crouël par rapport à la voie
Sur rue de Crouël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 48 rue de Crouël se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de Crouël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de Crouël se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
