46 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°48 mais supérieur de 3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 51 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 255 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1113 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1684 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis rue de Crouël
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis rue de Crouël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis rue de Crouël dans son marché local
Prix du 46 bis rue de Crouël par rapport à la voie
Sur rue de Crouël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 46 bis rue de Crouël se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis rue de Crouël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis rue de Crouël se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis rue de Crouël
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis rue de Crouël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis rue de Crouël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
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MYCLERMONT.FR
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