46 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis rue de Crouël, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 51 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 255 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis rue de Crouël
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis rue de Crouël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis rue de Crouël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis rue de Crouël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis rue de Crouël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis rue de Crouël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis rue de Crouël dans son marché local
Prix du 46 bis rue de Crouël par rapport à la voie
Sur rue de Crouël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 46 bis rue de Crouël se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis rue de Crouël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis rue de Crouël se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
