56 rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 et de 0.08 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 51 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 266 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1124 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1770 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 56 rue de Crouël
Aucune vente n'a été recensée au 56 rue de Crouël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 rue de Crouël dans son marché local
Prix du 56 rue de Crouël par rapport à la voie
Sur rue de Crouël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 56 rue de Crouël se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 rue de Crouël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue de Crouël se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 rue de Crouël
Les biens actuellement en vente autour du 56 rue de Crouël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 rue de Crouël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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