19 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et du 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 115 mètres
- - Clermont-Ferrand à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 903 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 603 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 707 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 530 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 544 mètres
Ventes au 19 rue de l'Industrie
Les 2 ventes au 19 rue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue de l'Industrie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 19 rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 19 rue de l'Industrie se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue de l'Industrie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue de l'Industrie se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue de l'Industrie à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 19 rue de l'Industrie est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
