6 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°8 et du 4.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 58 mètres
- - Clermont-Ferrand à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 802 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 707 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 803 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 619 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 449 mètres
Ventes au 6 rue de l'Industrie
Une vente a été recensée au 6 rue de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de l'Industrie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 6 rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 6 rue de l'Industrie se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de l'Industrie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de l'Industrie se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de l'Industrie à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 6 rue de l'Industrie est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
