116 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°114 bis et de 18.34 % à celui du n°116 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 116 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 76 parkings - 707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 93 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 255 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 227 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 368 mètres
Ventes au 116 rue de l'Oradou
Les 11 ventes au 116 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 116 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 116 rue de l'Oradou se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 rue de l'Oradou se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
