169 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 622 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°164 et de 11.61 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 169 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0467 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0854 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 211 mètres
- Clermont-Ferrand à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 373 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 385 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1539 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1482 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 450 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 169 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 169 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 169 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 169 rue de l'Oradou se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 169 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 rue de l'Oradou se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,695 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 169 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 169 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.