172 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 964 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°174 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 172 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 117 mètres
- Clermont-Ferrand à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 457 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 473 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1635 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1459 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 509 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 172 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 172 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 rue de l'Oradou(2 366€)

177 rue de l'Oradou(2 376€)

176 rue de l'Oradou(2 369€)

179 rue de l'Oradou(2 420€)

178 rue de l'Oradou(2 570€)

178 ter rue de l'Oradou(2 554€)

178 bis rue de l'Oradou(2 536€)

182 rue de l'Oradou(2 590€)

Prix du 172 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 172 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 172 rue de l'Oradou se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 rue de l'Oradou se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,726 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 172 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 172 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.