178 bis rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 965 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 178 bis rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°178 ter et de 1.4 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 178 bis rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 77 mètres
- Clermont-Ferrand à 1557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 493 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 511 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 540 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 178 bis rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 178 bis rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 178 bis rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 178 bis rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 178 bis rue de l'Oradou se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 178 bis rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 bis rue de l'Oradou se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,952 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,708 €)

allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(1,629 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 178 bis rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 178 bis rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.