176 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 964 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°174 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 176 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 100 mètres
- Clermont La Pardieu à 1525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 470 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 486 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1652 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1446 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 524 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 176 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 176 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 rue de l'Oradou(2 366€)

178 rue de l'Oradou(2 570€)

179 rue de l'Oradou(2 420€)

172 rue de l'Oradou(2 369€)

178 ter rue de l'Oradou(2 554€)

178 bis rue de l'Oradou(2 536€)

177 rue de l'Oradou(2 376€)

182 rue de l'Oradou(2 590€)

Prix du 176 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 176 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 176 rue de l'Oradou se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 rue de l'Oradou se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,726 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 176 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.