177 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 591 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 970 € à 3 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 177 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°179 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°164 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 177 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 861 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 126 mètres
- Clermont-Ferrand à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 439 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 455 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 512 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 473 mètres

Ventes au 177 rue de l'Oradou

Les 0 ventes au 177 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 177 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 177 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 177 rue de l'Oradou se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 177 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 rue de l'Oradou se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,579 €)

allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 177 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 177 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.