184 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°182 bis mais inférieur de 3.64 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 184 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 534 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 184 rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 184 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 rue de l'Oradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 rue de l'Oradou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 rue de l'Oradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 rue de l'Oradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 184 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 184 rue de l'Oradou se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 rue de l'Oradou se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
