184 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 1 963 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 184 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°182 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°184 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 184 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 43 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 534 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 572 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 542 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 521 mètres

Ventes au 184 rue de l'Oradou

Les 0 ventes au 184 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 184 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 184 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 184 rue de l'Oradou se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 184 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 rue de l'Oradou se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,963 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(1,630 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 184 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 184 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.