196 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 919 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 196 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°205 et de 0.12 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 196 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doussinet à 105 mètres
- Clermont La Pardieu à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 541 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 668 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1818 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1265 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 558 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 196 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 196 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 196 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 196 rue de l'Oradou se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 rue de l'Oradou se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,726 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 196 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 196 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.