237 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 237 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 79 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 587 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 851 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1982 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 364 mètres
Ventes au 237 rue de l'Oradou
Les 2 ventes au 237 rue de l'Oradou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 237 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 237 rue de l'Oradou se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 237 rue de l'Oradou se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 237 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 237 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 237 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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