254 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 254 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 37 parkings - 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0581 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0578 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 37 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 764 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1069 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2154 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 868 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 213 mètres
Ventes au 254 rue de l'Oradou
Une vente a été recensée au 254 rue de l'Oradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 254 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 254 rue de l'Oradou se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 rue de l'Oradou se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 254 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 254 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 254 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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