266 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 834 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 266 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°264 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 567 logements.

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À propos du 266 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
12 niveaux - 567 logements - 6510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 154 mètres
- Clermont La Pardieu à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 711 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1245 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 711 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 260 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 228 mètres

Ventes au 266 rue de l'Oradou

Les 0 ventes au 266 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 266 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 266 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 266 rue de l'Oradou se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 266 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 rue de l'Oradou se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,579 €)

allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 266 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 266 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.