37 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 et de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 90 mètres
- - Clermont-Ferrand à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 723 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 606 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 556 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 37 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 37 rue de l'Oradou se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue de l'Oradou se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 37 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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