44 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 104 mètres
- - Clermont-Ferrand à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 734 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 652 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 44 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 44 rue de l'Oradou se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de l'Oradou se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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