50 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 754 € à 2 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 50 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 144 mètres
- Clermont-Ferrand à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 685 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 656 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 669 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 333 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 50 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 50 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 50 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 50 rue de l'Oradou se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 rue de l'Oradou se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,358 €)

rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand(2,578 €)

allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 50 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 50 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.