31 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°31 bis et de 3.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 103 mètres
- - Clermont-Ferrand à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 698 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 579 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 260 mètres
Ventes au 31 rue de l'Oradou
Les 4 ventes au 31 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 31 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 31 rue de l'Oradou se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de l'Oradou se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
