56 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 427 € à 2 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°55 et de 6.74 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 56 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 84 mètres
- Clermont-Ferrand à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 613 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 583 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 760 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 367 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 56 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 56 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 rue de l'Oradou(1 626€)

51 bis rue de l'Oradou(1 705€)

51 rue de l'Oradou(1 603€)

55 bis rue de l'Oradou(1 987€)

54 rue de l'Oradou(1 880€)

53 bis rue de l'Oradou(2 311€)

57 a rue de l'Oradou(1 728€)

53 rue de l'Oradou(1 955€)

Prix du 56 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 56 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 56 rue de l'Oradou se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue de l'Oradou se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,695 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 56 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.