64 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 19.98 % à celui du n°66 et de 18.84 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 101 logements - 4 locaux - 107 parkings - 1510 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 126 mètres
- - Clermont-Ferrand à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 523 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 491 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 853 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 578 mètres
Ventes au 64 rue de l'Oradou
Les 5 ventes au 64 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 64 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 64 rue de l'Oradou se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 rue de l'Oradou se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 64 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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