35 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de la Cartoucherie, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°44 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 49 mètres
- - Clermont-Ferrand à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 702 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 565 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 676 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 376 mètres
Ventes au 35 rue de la Cartoucherie
Une vente a été recensée au 35 rue de la Cartoucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de la Cartoucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de la Cartoucherie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Cartoucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Cartoucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de la Cartoucherie dans son marché local
Prix du 35 rue de la Cartoucherie par rapport à la voie
Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 35 rue de la Cartoucherie se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Cartoucherie se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 85.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
