38 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de la Cartoucherie, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 24 mètres
- - Clermont-Ferrand à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 660 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 523 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 637 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 514 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 346 mètres
Ventes au 38 rue de la Cartoucherie
Une vente a été recensée au 38 rue de la Cartoucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de la Cartoucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de la Cartoucherie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de la Cartoucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de la Cartoucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la Cartoucherie dans son marché local
Prix du 38 rue de la Cartoucherie par rapport à la voie
Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 38 rue de la Cartoucherie se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de la Cartoucherie se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
