40 bis rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis rue de la Cartoucherie, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 bis rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 25 mètres
- - Clermont-Ferrand à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 675 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 538 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 649 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis rue de la Cartoucherie
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis rue de la Cartoucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis rue de la Cartoucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis rue de la Cartoucherie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis rue de la Cartoucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis rue de la Cartoucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis rue de la Cartoucherie dans son marché local
Prix du 40 bis rue de la Cartoucherie par rapport à la voie
Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 40 bis rue de la Cartoucherie se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis rue de la Cartoucherie se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
