8 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Cartoucherie, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 222 mètres
- - Clermont-Ferrand à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 478 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 323 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 323 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 321 mètres
Ventes au 8 rue de la Cartoucherie
Les 2 ventes au 8 rue de la Cartoucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Cartoucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Cartoucherie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Cartoucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Cartoucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Cartoucherie dans son marché local
Prix du 8 rue de la Cartoucherie par rapport à la voie
Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 rue de la Cartoucherie se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Cartoucherie se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
