44 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0749 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamine à 121 mètres
- - Clermont-Ferrand à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 655 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 688 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 739 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 154 mètres
Ventes au 44 rue de la Condamine
Une vente a été recensée au 44 rue de la Condamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 44 rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 44 rue de la Condamine se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la Condamine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de la Condamine se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de la Condamine
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de la Condamine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue de la Condamine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
