46 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamine à 108 mètres
- - Clermont-Ferrand à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 643 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 667 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 752 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 46 rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 46 rue de la Condamine se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue de la Condamine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue de la Condamine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue de la Condamine
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue de la Condamine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue de la Condamine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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