5 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 212 mètres
- - Clermont-Ferrand à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 495 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 974 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 742 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 186 mètres
Ventes au 5 rue de la Condamine
Une vente a été recensée au 5 rue de la Condamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la Condamine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 5 rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 5 rue de la Condamine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la Condamine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la Condamine se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 5 rue de la Condamine à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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