23 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de la Crouzille, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 721 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 728 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 366 mètres
Ventes au 23 rue de la Crouzille
Une vente a été recensée au 23 rue de la Crouzille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de la Crouzille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de la Crouzille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Crouzille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Crouzille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Crouzille dans son marché local
Prix du 23 rue de la Crouzille par rapport à la voie
Sur rue de la Crouzille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 23 rue de la Crouzille se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Crouzille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Crouzille se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
