rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF rue de la Crouzille
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Crouzille dans son marché local
Prix rue de la Crouzille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Crouzille se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Crouzille à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Crouzille est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Crouzille
Les ventes enregistrées rue de la Crouzille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Crouzille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 181 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 664 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 674 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1749 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Crouzille
Adresses rue de la Crouzille
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Crouzille, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au rue de la Crouzille à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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