3 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Crouzille, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 575 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 622 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Crouzille
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Crouzille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Crouzille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Crouzille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Crouzille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Crouzille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Crouzille dans son marché local
Prix du 3 rue de la Crouzille par rapport à la voie
Sur rue de la Crouzille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 3 rue de la Crouzille se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Crouzille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Crouzille se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
