33 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue de la Crouzille, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 rue de la Crouzille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 800 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 806 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue de la Crouzille
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue de la Crouzille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue de la Crouzille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue de la Crouzille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue de la Crouzille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue de la Crouzille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de la Crouzille dans son marché local
Prix du 33 rue de la Crouzille par rapport à la voie
Sur rue de la Crouzille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 33 rue de la Crouzille se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de la Crouzille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de la Crouzille se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 33 rue de la Crouzille à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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