12 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc Patinoire à 256 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 627 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1643 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2546 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 648 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Gantiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Gantiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 12 rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 12 rue de la Gantiere se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Gantiere se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 99.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de la Gantiere
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de la Gantiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de la Gantiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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