22 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Gantiere, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 268 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 634 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1526 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 650 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Gantiere
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Gantiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Gantiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Gantiere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Gantiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Gantiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 22 rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 22 rue de la Gantiere se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Gantiere se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 100.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
