33 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue de la Gantiere, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 279 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 638 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1472 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 651 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 378 mètres
Ventes au 33 rue de la Gantiere
Une vente a été recensée au 33 rue de la Gantiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue de la Gantiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue de la Gantiere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue de la Gantiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue de la Gantiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de la Gantiere dans son marché local
Prix du 33 rue de la Gantiere par rapport à la voie
Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 33 rue de la Gantiere se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de la Gantiere se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 33 rue de la Gantiere à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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