12 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 802 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de 11.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 12 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0112 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 737 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 255 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 446 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 287 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 316 mètres

Ventes au 12 rue de la Gravière

Les 0 ventes au 12 rue de la Gravière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 12 rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 12 rue de la Gravière se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Gravière se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.