21 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 702 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 302 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 406 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 362 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la Gravière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 21 rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 21 rue de la Gravière se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Gravière se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
